Bonjour,
Je suis du même pays que vous, de la capitale et j'essaye moi aussi de m'exiler vers un lieu où la vie serait différente.
Il y a des annonces comme vous devez le savoir sur SOS camapgne et encore sur d'autres sites sur Internet. Il faut chercher mais j'ai lu des annonces de reprise de gîtes et autres. Bien sûr la reprise est conséquente mais certainement moins onéreuse que de le faire soi même. Je vais rechercher les informations et je vous envoie les résultats de mes recherche.
Bien à vous
Bernard

merci bernard pour votre aide . moi meme j'arrive a en savoir plus je vous le ferais savoir.
il est vrai que ce ne sera surement pas facile ni ausi rapide que nous le souhaiterions mais je crois que cea en vaut la peine pour esperer une meilleure qualite de vie . avec d'autes valeurs

encore merci a vous a bientot

merci fan de carotte pour votre renseignement et de votre acceuil................
je vais esseyer de prendre contact avec christine .
lorsque l'on voit son parcour ca donne un peu d'espoir et ce dire que l'on pouait peut etre y arriver nous aussi.

merci encore
a bientot

Bonjour FAN' DE CAROTTES , Bonjour Patty;

C'est avec plaisir que j'aimerais ouvrir un café , brasserie, restaurant dans un village quelconque et créer un pôle de vie.
Je pourrais amener toutes les bières que l'on a, nous en avons plus de 120 et encore!. Il y a le choix mais attention au lendemain.
Je pourrais aussi amener toute notre cuisine locale belge et... française.
Non, plus de sérieux mais je cherche l'endroit et comme disait Patty, la route peut être longue.
Je m'étonne toujours du peu d'engouement des communes à nous communiquer plus d'information. J'ai même reçu un mail d'une responsable qui voulait simplement mais sur un ton vraiment pas encourageant me signaler que je n'avais qu'à venir jusque là pour en savoir plus. C'est vrai que je n'ai que cela à faire et me balader dans la belle France. Un peu de sérieux. Si c'est cela l'aide que sommes censés recevoir, c'est pas demain qu'on trouvera un projet.
Est ce de la poudre aux yeux, y a t il une réelle volonté de trouver des investisseurs pour ville en désertification?..
Je continue à chercher mais je crois qu'on aura pas beaucoup d'aide pour trouver notre nouvelle vie.
Bon courage à tous et toutes.

Au fait, la News letter Installation Campagne du jour (pour ceux qui ne sont pas encore abonnés):
http://www.installation-campagne.fr/new … 5/131.html

Patty et Bernard, prenez un tandem et pédalez de bonheur jusqu'à Paris le 2 octobre!

FAN' DE CAROTTES

Merci beaucoup pour les encoragements et surtout le fait qu'il est vrai que derrière des annonces il y a des gens qui ne comprendront jamais ce que c'est de lancer un commerce quel qu'il soit. Je deviens de plus en plus dans le doute quand on me parle de reprendre un bar, restaurant, fermé depuis deux ans et voir les conditions de reprise... On n'est pas à Paris ni à Bruxelles. Il faut rester humble quand cherche un huluberlu.
Une ville de 174 âmes ne pourrajamais donner plus qu'elle ne peut donner et on peut parfois faire le max mais le max ne suffit pas car le nombre de participants ne sont tout simplement pas là.

Un commerce fermé depuis X, il faudrait que la commune, si elle veut trouver "un pigeon" mette en place un réel plan de reprise intelligent en place et faire un partenariat avec le repreneur. Une collaboration de deux ans avec un réel esprit de collaboration et non pas, nous jeter à la figure des prix et des obligations. Nous, quand on veut reprendre un café ou autre on sait à quoi on s'attend mais, souvent, eux ne connaissent rien. C'est ainsi et ce de depuis toujours et cela ne s'arrangera pas dans l'avenir. De plus, quand on n'est pas du coin il nous est difficile de juger sur une photo ou une vue sur Google Map.

Comme, je cherche aussi dans les reprises de commerces divers à reprendre mais les sommes sont parfois énormes et si j'ai investi durant des années, aujourd'hui c'est non car ce sont soit les banques, soit les communes qui bénéficier de notre travail et nous on finira le mois au RMI (le CPAS chez nous).

Je cherche mais je fatique et en plus je n'ai pas dix ans pour trouver.
Haut les coeurs, la route est longue, difficile, souvent démoralisante mais il faut prendre tout du côté d'une certaine dérision, sinon on va se faire manger tout cru.

Bonne soirée à toi,
J'ai passé un excellent moment à te lire. On se tient au courant et si l'un ou l'autre gangne au Lotto, on se retrouve dans un bled et fête au champagne.

 

He bien Fan de Carottes, vous êtes fan que de  bonnes bières ( un peu hard tout de même)... moi, je n'arrive pas à me défaire de la Duvel, blonde à mousse légère mais comme toutes blondes (les bières), traite à souhait) et attention à l'effet retardé. Boum

Et quelle agence d' info performante, on en apprend plus par vous et votre incroyable petit doigt (qu'il faudrait assurer au plus vite).. que par les annonces.
Une vraie bible des endroits insolites à reprendre. Et on peut attaquer à la façon Rambo, on surprend l'ennnemi au dernier moment quand il est las et désabusé mais les villages tiennent t-ils encore debout ou bien ne sont-ils complètement à acheter. On peut peut être créer une nouvelle ville avec tous les amis qui cherchent et on pourrait l'appeler "l'Eldorado'.

C'est vrai que le domaine banque est plus que frileux et même les structures existantes qui aident à la reprisent de commerces ruraux sont aux abonnés absents mais quelque chose vient  compliquer les dossiers.
On demande des diplômes, hors je suis de la vielle garde et j'ai tout expérimenté par moi - même et personne n'en n'est mort (je crois). C'est encore un frein supplémentaire (pour les vieux) comme moi. Mais l'expérience ne remplacerait donc pas les dipômes... enfin dans un autre temps.
Donc, pour reprendre un bar et cuisine, il faut que je trouve le diplômé, l'envoyer au feu pour signer et m'associer par après. Le monde tourne à l'envers.
Parfois, je me demande si on ne veut tout simplement pas dégoûter les futurs repreneurs car il ne faut tout de même pas oublier que ce sont, en général, des commerces fermés ou agonisants et qu'il faut une certaine dose "de dévouement " pour reprendre un tel établissement. On achète tout de même pas un chiffre d'affaires existant.

Mais comme vous le dites, les vendeurs sont ou deviennent las et on peut négocier.
Mais quand le commerce vivote ou est mort que vaut l'ensemble??? Rien, nada!
Comme vous dites, la solution pour tous, c'est la location et puis le repreneur aménage le bien de manière à présenter quelque chose de très correct et aux nomes actuelles car, dans ce domaine, une reprise aveugle peut et risque de coûter très cher.

Mais je vais suivre vos conseils et essayer d'en savoir plus sur les lieux à reprendre ci-dessus. Mais je cherche vraiment un bar, restaurant mais l'histoire de la guinguette m'intéresse. Auriez-vous plus d'informations à me communiquer sur ces endroits, cher Watson.

L'Union fait la Forcex ou la Force est en nous! (je ne sais plus quel savant a dit cette magnifique parole.
Bonne journée.

> bernardlebelge a écrit:

> Re bonjour Fan de Carottes,
Je viens d'aller voir le site du restaurant.
Bien sûr les photos indiquent que c'est un "bel établissement" mais € 20.000 plus refaire tout, c'est financièrement très risqué. Je ne connais pas les normes en France pour les autorisations et les conformités mais ici, en Belgique, il vaut mieux démolir et reconstruire (c'est l'Europe et ses lois à la belge).

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Ce n'est pas 20000 + tout à refaire Bernard. Le propriétaire loue, et estime qu'il peut y avoir ce montant en travaux à investir (ce qui m'étonne un peu pour l'avoir visité, mais???) pour remettre en route.

Dernière modification par FAN' DE CAROTTES (11-09-2010 00:26:49)

Bonjour,
C'est à Courcelles sur Seine, dans le département de l'Eure. (entre Gaillon et les Andelys===> château de Richard Coeur de Lion), pas très loin de Giverny le célèvre village de Claude Monet, 90km à l'Ouest de Paris, 50km de Rouen, plus largement et grosso modo à mi chemin entre Paris et Deauville.
Pharmacie, poste, écoles primaires, boulanger, fleuriste etc... Je crois qu'un café existait mais n'y est plus, un petit restau mais je ne sais pas où il en est... bref un grand village, des maisons se construisent sans cesse.

Le restau se trouve en face de la salle des fêtes et de la mairie.

Le proprio loue aussi un "local" de 80m2 contigu. (logement?)Il parle comme pour le restaurant "d'électricité à refaire...?"
Vois ces liens: 
http://www.leboncoin.fr/bureaux_commerc … tm?ca=11_s
http://www.leboncoin.fr/bureaux_commerc … tm?ca=11_s

Good luck
Tiens moi au courant!