Le coup de cœur de l’offre :
- Affaire sérieuse, très bon chiffre d’affaires
- Très belle situation, dans bourg de 1400 habitants, tous commerces
- Possibilité de reprise immédiate

Située au nord-est du département de la Nièvre, la commune de Lormes, chef-lieu de canton, compte 1350 habitants. Elle fait partie de la Communauté de communes des Portes du Morvan qui regroupe 10 communes pour une population totale de 3820 habitants.

Il y a une pâtisserie, chocolaterie, glacier, dépôt de pain à reprendre.

La cause de la cession est un départ en retraite (entreprise gérée par un couple depuis 8 ans).
Le commerce est toujours en activité mais le cédant souhaite partir dès que possible.
Possibilité d’accompagnement du repreneur par le cédant.

Fonctionnement : un couple d’exploitants + un ouvrier, un apprenti et une serveuse à mi-temps

Le local commercial est situé au rez-de-chaussée du bâtiment (surface totale 150 m²) : il comprend une boutique, une arrière-boutique, un laboratoire, 2 caves voûtées.

Pas d’investissements à prévoir : laboratoire et boutique aux normes, matériel en bon état.

Résultats financiers : à voir avec les exploitants.

Concurrence : à Lormes, 2 boulangeries et un dépôt de pain au supermarché
Clientèle locale, de nombreux touristes et résidents secondaires.

Logement : l’appartement, situé au-dessus du commerce, est annexé à l’activité (surface totale 150 m² ; grand séjour, 3 chambres, salle de bains, jardin clos, pas d’entrée indépendante).   


Conditions de la vente : l’exploitant est propriétaire du fonds de commerce. Le prix de vente du fonds est à négocier avec les exploitants.
L’exploitant n’est pas propriétaire des murs. Le loyer du bâtiment (commerce et logement) est de 550 € par mois
La date d’échéance du bail commercial est avril 2013.


Votre contact :
Florent DEQUIDT
Comité de développement du canton de Lormes
12 place François Mitterrand 58140 LORMES
Tél : 03 86 22 53 85
E-mail : dequidt.florent.cdcl@gmail.com
www.morvan-des-lacs.com

Dernière modification par CDCL (16-02-2012 15:23:48)