Bonjour Cyril
Bravo pour votre reconversion, il n'est pas toujours facile de changer de branche professionnelle. Votre projet me parait tout à fait réalisable, vous cuisinier et votre épouse comptable, c'est très rassurant pour vos futurs interlocuteurs, que ce soit la CCI, ou le maire de la commune où vous vous installerez. Avez-vous regardé les annonces de demain (lien en haut à droite de cette page) ?
J'ai vu sur votre annonce de village magazine que vous alliez vous rendre sur place bientôt, c'est une très bonne idée ! Rencontrer des vendeurs, des élus (ne pas hésiter à aller dans les mairies) c'est une excellente façon de trouver quelque chose qui vous plaît vraiment. Je vous souhaite un séjour agréable, intéressant et fructueux.
Ce serait gentil de votre part de nous tenir au courant au fur et à mesure de vos trouvailles !
J'espère que d'autres personnes que moi dans ce forum vous fourniront de précieuses indications pour vous aider dans vos recherches, je suis installée dans l'ouest et je ne connais le limousin qu'en lieu de vacances ! Mais je peux tout de même dire que c'est magnifique et très accueillant. J'en garde d'excellents souvenirs.
A bientôt sur ce forum, Plume

Cyril,
Je vous invite à contacter le service "accueil" de la Région Limousin, ils peuvent vous écouter, vous accompagner et, selon où vous en êtes, vous orienter vers les bons interlocuteurs sur les territoires.
Voir leur contact sur la fiche Conseil Régional du portail de l'installation : http://www.installation-campagne.fr/fic … ructure=88

Vous trouverez les fiches d'autres territoires sur le portail, y compris en Auvergne, ainsi que des liens vers des diffuseurs d'offres (commerces à reprendre...).

Bon courage dans vos démarches et à bientôt !

Emmanuelle
Collectif Ville Campagne

Merci Emmanuelle pour ces adresses, que j'ai déja pour une bonne partie consulté. J'ai eu d'ailleurs quelques contacts téléphoniques avec plusieurs d'entre eux. Pour le moment, j'ai environ 6 ou 7 reprises potentielles à aller visiter quand je serai sur place la semaine prochaine. Je vous tiendrai au courant dès mon retour.

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Bonjour Cyril, qu'est ce que vous appelez un multiple ? Je cède moi-même un fond de commerce de restauration qui pourait être agrandit, les murs sont également à céder, mais ce n'est pas dans la région que vous rechercher. Bonne chance.
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C'est par exemple un bar restaurant avec épicerie d'appoint, ou encore une épicerie, dépot de pain, point gaz, point poste, journaux, etc...
Bref, tout ce qui peut etre utile dans un village sans commerces, centralisé de ce fait sur le "multiple rural".

Merci à tous pour vos conseils, à bientot (la semaine prochaine à la meme heure, je serai sur place )

Dernière modification par 6mille (13-04-2008 14:49:59)

Bonjour,
Voilà qui conforte l'image que j'ai de cette région, dynamique et accueillante.
Je vous souhaite d'avoir un coup de coeur pour une affaire. En tout cas, félicitations pour vos démarches, actives et encourageantes...
Bonne chance pour votre déplacement
A très bientôt sur ce forum, Plume

Quelle chance !
Avec mon mari nous cherchons depuis 2 ans passées un commerce de bricolage quincaillerie à reprendre dans un petit bourg loin des grandes villes et malgrès nos recherches elles sont restées jusqu'à présent infructueuses.
Nous avons eu des contacts et fait des visites mais aucunes affaires n'ont retenues notre attention car les prix de ventes étaient bien trop élevés. Le poblème que nous rencontrons c'est que les cédants veulent se faire un maximum d'argent et que si ils n'arrivent pas à vendre il transforment leur commerce en appartements .... (ils nous l'ont dit à plusieurs reprises)
C'est vrai que certains n'ont pas trop prévus leur retraite et comptent sur la vente de leur fond de commerce.
Nous on veut bien payer le prix que ça coûte mais pas se faire arnaquer... On veut travailler en couple et dégager deux petits salaires qui puissent nous permettre de vivre avec nos enfants. Et là encore le problème c'est que souvent les gens travaillent en couple et le conjoint n'est pas déclaré, on nous fait miroiter des recettes cachées.....
De plus lorsque qu'on regarde les bilans c'est pas top....
Les différents banquiers que nous avons rencontrés, nous suivent sans problème, mais sommes nous trop prudents ?

En tout les cas bonne réussite dans votre projet

Merci Fan de carotte, vous avez tout compris le problème que nous rencontrons
Nous ce que nous recherchons c'est une installation au centre d'un village et pas dans une zone industrielle.
On veut être au coeur du village et participer à sa vie et à son animation.
Se retrouver isolé, au millieu d'entrepôts, très peu pour nous.
Et c'est pas facile de trouver des locaux dans ces conditions, car il y a toujours le problème que de faire du logement et plus interressant que des locaux commerciaux.
Et aussi, acheter une grande maison, transformer le RDC en commerce, le temps que tout soit opérationnel, il faut avoir les reins solides car en plus il n'y a pas de clientèle existante à reprendre mais tout à créer dans un lieu ou personne de vous connait...... je pense qu'une reprise et plus favorable et avec l'aide du cédant on peut acquérir la confiance des clients. Avec une offre de service existante, on peut proposer de nouveaux services sans brusquer les choses.


Cordialement
Une famille de l'Oise

Et celle là?
http://www.demain.fr/default.asp?f=1869 … amp;reg=17

Heureuse pour toi, Cyrille, et ta famille. Tiens-nous au courant de l'avancée de vos démarches.

Et tous mes voeux à la famille de l'Oise.

merci à tous pour vos encouragements.

Pour Picho : Actuellement, nous construisons le business plan à partir des bilans comptables des 3 dernières années et calculons un prévisionnel sur les 3 prochaines années.
Comme notre banque n'a pas d'agence en Corrèze, nous rencontrerons le banquier début juin sur place, à Uzerche. Il s'agit d'une banque locale affiliée au crédit du nord, qui gère actuellement les comptes en banque des actuels propriétaires. Le banquier que nous rencontrerons connais donc bien l'affaire. D'ailleurs, nous verrons avec lui le capital à apporter (nous disposons d'environ 50000 euros) et l'emprunt auquel nous pouvons prétendre.
D'autre part, nous allons prendre contact avec une personne s'occupant de calculer les aides et subventions auxquelles nous avons droit. Ce point est très important, car meme si cela ne doit pas etre pris en compte dans le prévisionnel, cela nous permettra de savoir quels investissements nous pourrons faire car je compte agrandir la cuisine et la mettre aux normes HACCP (des aides pour la mise aux normes des établissements touristiques sont allouées dans la région où nous allons reprendre le commerce).
J'espère avoir répondu à ta question.
A bientot pour la suite,
Cyril

Bonsoir à tous,

cela fait quelques temps que je ne suis pas venu donner des nouvelles de notre projet, alors en voici.
Nous avons pas mal travaillé avec un ingénieur conseil en création d'entreprises, qui a monté un dossier pour la banque de plus de 40 pages, très fourni au niveau dévellopement de l'auberge, prévisionnel, subventions, étude de marché, etc...
Nous retournons pour 10 jours en Corrèze à partir du 18 août, où nous allons revoir le banquier, ainsi que les artisans qui nous ont fourni des devis afin de calculer l'emprunt à faire.
L'auberge fermant le 15 novembre, les travaux pourront débuter pour une ouverture prévue, si tout se passe bien, vers la mi-février.
La création de la société, si le prêt est accordé suite au dépôt de dossier à la banque, se fera  vers le 5 décembre (mon CDD se terminant le 4 novembre, il me faut un mois de chômage pour toucher les aides des ASSEDIC).
Je conseille à tout créateur d'entreprise de bien s'entourer afin de ne pas "rater" une subvention de l'état, de la région ou du département. Souvent, il ne faut pas grand chose pour se voir accorder ou refuser ces aides, mais on est aussi souvent mal informé. En plus, le recours à un ingénieur conseil comme le notre est aussi subventionné, il ne faut pas s'en priver.
A bientôt

Réponse pour la famille de l'Oise,
Dans l'Indre à 30 kms de Châteauroux, il ya un village que j'aime bien Neuvy St Sépulchre qui est dans la région de Georges Sand donc région touristique et dont la basilique est au patrimoine de l'UNESCO avec écoles et activités pour les enfants, des boutiques à vendre, anciennes boucheries par exemple, un magasin de réparations d'ordinateurs ouvre la semaine prochaine, il y a aussi un "genre quincailler" dont le patron s'approche de l'âge de la retraite, le réparateur de vélos et de cyclomoteurs a changé de propriétaire il y a environ un an, tout ça pour vous dire que bien que plusieurs boutiques soient fermées ça à l'air de reprendre du poil de la bête. Il est facile d'y trouver un logement à bon prix, il y a des écoles et activités pour enfants. Je dois mentionner qu'il y aussi un autre magasin genre Leroy Merlin mais en beaucoup plus petit. Et ce n'est pas loin d'une ville pour l'éducation future des enfants. personnellement si j'avais le temps j'aimerias y ouvrir une librairie. La région est très jolie.
Si vous avez besoin de plus d'infos contactez-moi ou écrivez à la mairie.
Bonne chance.

Contente pour toi et ta famille. Merci de nous tenir au courant de vos démarches.

Amitiés.

Cricri